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青岛30多个小区9成电梯维保不守规矩至少罚1万盘楼

发布时间:2019-11-22 15:31:28 阅读: 来源:油溶性咪唑啉厂家

青岛30多个小区9成电梯维保"不守规矩" 至少罚1万

频发的电梯事故,让一些人开始担心电梯安全问题。近日,记者对青岛市30多个小区进行走访,发现其中有90%的电梯维保信息不全,有些小区物业甚至为了节省费用,干脆自己干起了“电梯维保工”。

频发的电梯事故,让一些人开始担心电梯安全问题。近日,记者对青岛市30多个小区进行走访,发现其中有90%的电梯维保信息不全,有些小区物业甚至为了节省费用,干脆自己干起了“电梯维保工”。

按规定电梯半月一维保

在记者探访的30余个小区中,有29个电梯维保信息不全,占九成。有6个小区没有张贴安全检验合格标志,3个小区没有安装电梯内部摄像头,2个小区电梯通话设备存在异常。

在敦化路某小区,记者在电梯里看到,虽然张贴着电梯维保安全质量承诺书,但其中维修的保养期限一栏是空着的,并且没有摄像头。业主刘女士告诉记者:“我从没看到过有做电梯日常维保的人员。”

在南京路某小区,电梯里除了急救电话外,没有任何安全检验标志和维保信息,记者咨询了物业工作人员,对方表示对于具体情况并不知情。

如东路某小区电梯里,记者尝试拨打紧急电话,发现没有任何反应。

“按照规定,电梯必须在 15天以内进行1次维保 ,3个月进行1次大型检查,1年进行1次安全检验,存在问题及时发现处理,年检不合格的就不能继续使用。”青岛市质监局特种设备检验院刘院长说。

青岛润东电梯有限公司总经理刘金朋介绍,电梯内部应该明确把电梯的维保单位名称、维保人姓名、联系方式以及维保日期进行公开。如果电梯需要进行保养、检修、零件更换等,正规有资质的维保公司都会出示具体真实的维保单,这就是电梯使用问题的凭证。

“80%的事故原因是电梯的维保不到位、使用不当造成的,维保很重要,定期的维保能保证电梯的生命力。”青岛某知名电梯公司的电梯维保工程师刘先生表示。

非专业维保少花近一半钱

一家物业公司负责人周经理向记者透露,对于电梯的维保,一般物业公司委托给电梯维保公司,正规的维保公司每个月维修保养2次,而不正规的公司半年甚至一年才维保一次。“实际操作中,不少物业公司为了省钱,把电梯委托给不正规的维保单位,这样可以少花一笔费用。”

周经理给记 者算了一笔账,一个小区每月每部电梯的维保费是500元左右,而非正规维保公司只需花费300元,这样物业公司一部电梯每年可少花2400元,如果该小区 有10部电梯,那么一年就可少花2万4千元。有的物业公司自己对电梯进行维保,往往发现不了实际存在的问题。

周经理介绍,根据国家规定,电梯的运行费按照每平方米0.4元进行收费,虽然相关规定这部分电梯运行费必须专款专用,但是很少有物业公司能做到。

不定时维保至少罚1万

“对于不按 照法律法规正确使用和维护电梯,相关法律有明确的处罚 ,发现一次最低罚款1万元。”山东省文卓律师事务所张钢律师介绍,根据《特种设备安全法》,未建电梯安全技术档案或者安全技术档案不符合规定要求,或者未 依法设置使用登记标志、定期检验标志的,罚款1万元以上10万元以下 。

此外,未对电梯进行经常性维护保养和定期自行检查,以及没有作出相关记录的,同样处以1万元以上3万元以下罚款。而且 ,根据《青岛市电梯安全监督管理办法》,新安装电梯没有配备视频监控设施的,如果不配合,则停止使用电梯,并处以1万元以上3万元以下的罚款。

科普 电梯门有感应盲区

1月14日上午,记者在青岛润东电梯有限公司维修部负责人胡正胜和刘勇俊两位专业人员的陪同下,在某大厦的一楼,对电梯是否有盲区进行实验。

记者在电梯即将关闭的时候,伸出手穿过电梯门阻止电梯关闭。当两侧的电梯门触碰到记者的手臂时,又自动向两侧打开,电梯并没有向上移动。记者用右脚紧贴地面,将脚放置在安全门底部,当电梯在遇到记者的脚时 ,没有向两侧自动打开,反而紧紧夹住记者的脚部。

“电梯感应 确实有盲区。”胡正胜告诉记者,在电梯门下端距离地面大约5cm~10cm这一区域,红外线是感应不到异物的,如果高度低于这个区域,电梯仍然会关闭。同 样,在电梯门距离顶部大约5cm~10cm也是一段盲区。另外,门的内外也有盲区,“电梯门内外都有两层大约4cm~5cm的钢板,内部是感应装置,如果 异物的长度小于钢板的厚度,那么电梯仍然会关闭。也就是说,电梯门里外各4cm~5cm也是一段感应盲区。”

如果电梯年久失修,电梯门的密封性变差,电梯门顶部闭合装置关闭后,即使较大的异物夹在门之间时,电梯仍会上升,就这样,惨剧就发生了。

来源:半岛网-半岛都市报

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