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33城推盘量环比下降一线城市去化约8成【综合看点】

发布时间:2019-09-30 15:17:25 阅读: 来源:油溶性咪唑啉厂家

据房天下数据中心显示,上周(8.15-8.21)重点监控的33城中,共计141盘入市,环比下降4.7%。 8月虽为传统淡季,但从入市量来看,虽有小幅波动,但总体呈现上涨态势。

一二线城市推盘量总体波动不大

据房天下数据中心显示,上周(8.15-8.21)重点监测的33城中,共计141个项目入市,其中一线城市共计推盘量为20个,环比下降28.57%,纯新盘仅为1个,老盘加推仍占较大比重。

二线城市共计推盘量为121个,环比上涨10%。继8月份以来,二线城市的推盘量呈稳步上涨趋势,其中,武汉、郑州、天津、青岛等热点城市推盘量继续走高,而无锡的推盘量则降入冰点,已连续3周零开盘。

老推新占比超8成 刚需仍为主流产品

据房天下数据中心显示,上周(8.15-8.21)重点监测的33个城市中,共计141个项目入市,其中纯新盘为24个,老推新占比超8成。从产品类型来看,刚需仍为主流产品,占比约超7成。

二线城市之间去化差异较大

从去化情况来看,北京、上海、深圳、广州一线城市项目去化约8成,其中北京领秀袖慧谷住宅项目上周共推出68套房源,单价49000元/平,仅剩1套。武汉、天津等二线热点城市去化比较乐观,武汉整体去化约9成,天津入市10个项目中,7个项目均售罄;而沈阳等库存量较大的城市,去化效果仍不理想。

8.15-8.21部分典型项目开盘信息

房天下新房电商“周末购”助力成交

北京——2盘加推 去化近100%

根据房天下数据中心显示, 上周末(8.20-8.21)北京有2个项目开盘/加推,开盘数量虽少,但均属于楼王级别的房源,引起了广泛关注。其中,房山热盘合景领峰周日12套房源加推再遭疯抢,续写热销传奇。加之房天下电商北京公司推出的"周末特价房"活动、合景领峰的特价房源因较大的优惠幅度吸引了大批购房者前来。

苏州——千人抢房再现 5盘入市去化超9成

据房天下电商统计,上周末(8.18-8.20)共计有5盘推新,其中吴江区占据3盘,另姑苏区高端改善盘融创石湖桃花源首开得胜,吴中区中海青公馆最后一幢临湖小高层21#推出平销中。

被称“未开先火”的纯新盘景瑞东环之歌首次开盘吸引1000余人即500多组客户到场选房,其中88平三房两卫的户型在推之前就受到了广泛关注,并且房天下新房电商“周末购”活动也吸引了大批购房者,开盘现场引发疯抢。

太湖新城板块两盘中房颐园以及湾上风华加推成绩同样喜人,推出房源均去化9成,精装与毛坯高层对于购房者们来说各取所需,其中湾上风华开盘均价15500元/㎡,相较其7月高层均价16000元/平下调了500元/㎡。

苏州上周(8.15-8.21)开盘概况

项目 新盘or老盘 物业类型 开盘价格 户型面积 房源数量 去化 开盘时间

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